Gewerbegrundstück in Púchov – Strategische Lage
- Verkauf
- Industriegebiet
- 1723 m2
- Púchov
69 000 €
Verkauf eines Investitionsgrundstücks in wunderschöner Natur – 18.858 m²
Exposé der Immobilie
Zdieľať na FacebookuGrundstück in naturnaher Lage bei Púchov – Lysá pod Makytou, Ortsteil Strelenka | 18.858 m²
Reality Pre Vás – EKOB, Eduard Kukoša, bietet ein weitläufiges Grundstück in ruhiger, natürlicher Umgebung bei Púchov (Lysá pod Makytou – Strelenka) zum Verkauf an. Leicht geneigtes Gelände, direkter Anschluss an eine im Kataster der SR geführte Zufahrtsstraße und ein neu errichteter Strommast mit Trafo direkt auf dem Grundstück.
Grunddaten
Gesamtfläche: 18.858 m²
Grundstücksart laut Grundbuch: Dauergrünland (Zustand C)
Gelände: leicht hanglagig
Zugang: offizielle Zufahrtsstraße im Kataster der SR eingetragen
Ver- und Entsorgung: neuer Strommast mit Trafo auf dem Grundstück (Möglichkeit des Netzanschlusses)
Umgebung: lockere Bebauung – ehemalige Gehöfte, viel Ruhe und Privatsphäre
Nutzungspotenzial
Geeignet für die Gestaltung eines Landguts, eines Ferienhauses oder mehrerer Freizeitobjekte.
Investitionsmöglichkeit mit sehr guten Ausgangsvoraussetzungen: Zufahrt und Strom erhöhen deutlich das Potenzial für eine spätere Nutzungsänderung.
Aktuell außerhalb der Ortslage (Außenbereich); die Parameter des Grundstücks und die Verfügbarkeit von Strom können eine gute Basis für Gespräche über die Aufnahme in den Flächennutzungs-/Bebauungsplan der Gemeinde bilden (unterliegt dem Genehmigungsverfahren der Gemeinde).
Warum dieses Grundstück
Ruhige, naturnahe Lage ohne dichte Bebauung – Privatsphäre und saubere Umgebung.
Großzügige Fläche von 18.858 m² – flexible Aufteilungsmöglichkeiten.
Bereitschaft zum Stromanschluss direkt auf dem Grundstück.
Rechtlich gesicherte Zufahrt über im Kataster geführte Straße.
Preis 84.861, Eur
Der Preis versteht sich inklusive Maklerprovision und aller standardmäßigen Gebühren für die Eigentumsumschreibung.
Kontakt
Reality Pre Vás – EKOB
Eduard Kukosa
Tel.: +421 902 299 352 E‑Mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk
Hinweis: Eine mögliche Nutzungsänderung (Aufnahme in den gemeindlichen Flächennutzungs-/Bebauungsplan) liegt im Ermessen der Gemeinde und ist nicht garantiert; gern unterstützen wir bei Vorabklärungen.
Eigenschaften
Status:
aktiv
Eigentum:
privat
Grundstücksfläche:
18858 m2
Bodenbeschaffenheit:
schief
Gebiet:
Extravilan
Gesamtfläche:
18856 m2
:
Versorgungswirtschaft:
ja
Elektrisch:
ja
Elektrisch - Auf dem Grundstück:
ja
84 861 €
Vrátane všetkých nákladov na prepis a provízie RK
| Interne ID: | 2026011 |
|---|---|
| Stadtteil: | Strelenka |
| Gemeinde: | Lysá pod Makytou |
| Bezirk: | Púchov |
| Region: | Trenčiansky kraj |
| Art: | Grundstücke |
| Typ: | Verkauf |
| Grundstückstyp: | Sonstige Grundstücke zum Bauen |
| andere: |
Eduard Kukosa
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Verkauf eines Investitionsgrundstücks in wunderschöner Natur – 18.858 m²